تخطَّ إلى المحتوى
عودة العمل إلى هيكل متعثر مع تركيب السقالات وتوريد المواد

الخدمات · إنقاذ المشاريع المتعثرة

المشروع المتعثر يحتاج تشخيصاً قبل مقاول جديد.

نبدأ بتوثيق الحالة الحالية: ما تم تنفيذه، ما يحتاج تصحيحاً، ما تبقى، وما يلزم لاتخاذ قرار الاستكمال.

  • تشخيص قبل الاستكمال
  • تقرير حالة مكتوب
  • الرياض
صورة توضيحية

01من الملفات إلى القرار

مسار الإنقاذ: أربع خطوات

هيكل فيلا متعثر من دورين عند الغروبصورة توضيحية
  1. 01

    استلام الملفات والصور

    أي عقد أو مخططات أو صور سابقة متوفرة لديك، مهما كانت غير مكتملة.

  2. 02

    معاينة الموقع

    زيارة ميدانية لتوثيق الحالة الفعلية للتنفيذ ومطابقتها بالمخططات المتوفرة.

  3. 03

    تقرير الحالة والأعمال المتبقية

    توثيق مكتوب للأعمال المنجزة، العيوب الظاهرة، والأعمال المتبقية.

  4. 04

    عرض الاستكمال عند ملاءمة المشروع

    عرض نطاق وسعر لاستكمال المشروع، مبني على تقرير الحالة لا على تقدير عام.

02لوحة التشخيص

خمسة أسئلة منفصلة، لا سؤال واحد

قرار الاستكمال الجيد لا يُبنى على انطباع عام. تقرير الحالة يفصل كل عنصر إنشائي إلى أسئلة مستقلة: هل يبدو منجزاً؟ هل دُفعت قيمته فعلاً؟ هل توجد عيوب ظاهرة؟ هل مستنداته متوفرة؟ وما الذي يتبقى فعلياً؟ الجدول أدناه توضيحي لشرح طريقة القراءة، وليس بيانات من مشروع حقيقي.

مثال توضيحي لشرح طريقة التشخيص، وليس بيانات من مشروع فعلي.

دليل القراءة

  • مؤكد
  • يحتاج تحقق
  • ملاحظة
مثال توضيحي لشرح طريقة التشخيص، وليس بيانات من مشروع فعلي.
العنصر الإنشائيالإنجاز الظاهرالمدفوع فعلياًالعيوب الظاهرةالمستندات المفقودةالأعمال المتبقية
01القواعدمؤكدمؤكدمؤكدمؤكدمؤكد
02الأعمدةمؤكديحتاج تحققمؤكديحتاج تحققمؤكد
03الجسورمؤكدمؤكدملاحظةملاحظةمؤكد
04الأسقف والبلاطاتيحتاج تحققملاحظةيحتاج تحققملاحظةملاحظة
05مباني الطابوقملاحظةملاحظةمؤكديحتاج تحققملاحظة
06العزل المائي والحراريملاحظةملاحظةيحتاج تحققملاحظةملاحظة

اختر عدسة لعزلها ضمن اللوحة

فحص الرطوبة على جدار ملبّس
صورة توضيحية

قبل قرار الاستكمال

قرار الاستكمال الجيد لا يُبنى على انطباع عام.

03ما نحتاجه منك

ابدأ بإرسال الحالة الحالية لمشروعك

التشخيص يبدأ من هذه الملفات. كل ما هو متوفر لديك يساعد في تحديد ما إذا كانت المراجعة الفنية تحتاج معاينة موقع قبل أي عرض استكمال.

  • 01صور الحالة الحالية للموقع
  • 02المخططات المتوفرة، مهما كانت غير معتمدة
  • 03العقد السابق مع المقاول
  • 04إيصالات أو سجلات الدفعات المنجزة

04أسئلة شائعة

أسئلة شائعة عن استكمال المشاريع المتعثرة

ما الملفات المطلوبة للحصول على تسعير؟

الرخصة والمخططات المعتمدة وجدول الكميات إن وُجد، بالإضافة إلى موقع الأرض ومساحة البناء. نراجع اكتمال الملفات أولاً، ثم نحدد ما إذا كانت المراجعة الفنية تحتاج معاينة موقع قبل إصدار العرض.

هل يمكن استكمال مشروع بدأه مقاول آخر؟

نعم، هذا هو صميم خدمة إنقاذ المشاريع المتعثرة. نوثق ما تم تنفيذه والعيوب الظاهرة والأعمال المتبقية أولاً عبر معاينة موقع، ثم نصدر تقرير حالة قبل أي عرض استكمال.

هل توجد معاينة قبل التسعير؟

للمشاريع التي تحتاج تحققاً ميدانياً، نعم. المعاينة تحدد بنوداً لا تظهر في المخططات وحدها: كطبيعة التربة الظاهرة أو ظروف الوصول للموقع: قبل إصدار عرض نهائي.

طاولة موقع عليها مخططات معمارية وخوذة ومسطرة قياس
صورة توضيحية

مشروع متعثر

التشخيص أولاً، ثم قرار الاستكمال.

عرض نطاق وسعر لاستكمال المشروع، مبني على تقرير الحالة لا على تقدير عام.