مقاول عظم — شمال الرياض
عظم فلل وقصور يطابق المخطط
لا يشبهه من بعيد
من الحفر إلى آخر سقف: قواعد وأعمدة وأسقف بصب هزّاز وفحص مختبر معتمد، واستلام هندسي موثق قبل كل صبّة. نعمل في النرجس والملقا والياسمين والعارض والقيروان وحطين — بعقد واضح وجدول مكتوب.
- سجل تجاري:
- 1010603513
- الرقم الضريبي:
- 3011671072000003
- المقر:
- حي النرجس — الرياض
الخدمات
نعمل في العظم فقط — ونتقنه
لا تشطيب ولا تسليم مفتاح في هذه المرحلة. تخصص واحد نكرره كل يوم: هيكل خرساني سليم يستلمه استشاريك بلا ملاحظات.
عظم فلل
هيكل فيلتك من الحفر إلى آخر سقف، بعقد واضح وجدول مكتوب
عظم قصور
مسطحات كبيرة وارتفاعات خاصة تحتاج تجهيزاً مختلفاً — ونحن جاهزون له
عظم مع المواد
عقد واحد يشمل الحديد والخرسانة والمواد — ذمة واحدة ومسؤولية واحدة
عظم مصنعيات
أنت توفر المواد ونحن نوفر التنفيذ المنضبط
حفر وقواعد
المرحلة التي تُدفن ولا تُرى — وهي التي يقوم عليها كل شيء
صب خرسانة
صبّة بالهزّاز ومكعبات مختبر — لا صبّة على البركة
حدادة وتسليح
الحديد عظم العظم — بالمقاسات والأقطار المرسومة، بلا تهريب
قبو
دور إضافي تحت الأرض — إن نُفّذ صح، صار أثمن مساحة في الفيلا
لماذا كنست راك
أربعة التزامات لا نساوم عليها
العظم يُدفن تحت اللياسة والدهان — لذلك نبني الثقة بالتوثيق لا بالكلام.
مختبر معتمد لكل صبّة
مكعبات اختبار من كل صبّة تُكسر على عمري 7 و28 يوماً، والنتائج تصلك أنت واستشاريك أولاً بأول — لا كلام، أوراق.
دفعات مربوطة بمراحل
لا دفعة تُصرف قبل أن يستلم مكتبك الهندسي المرحلة التي قبلها. جدول الدفعات جزء من العقد لا وعد شفهي.
استلام حديد قبل كل صبّة
شبكة الحديد تُستلم من الإشراف وتوثق بالصور قبل أن تغطيها الخرسانة. ما يُدفن يجب أن يُوثق.
جدول زمني مكتوب
مدة كل مرحلة مكتوبة في العقد، وأي تعديل يوثق بسببه. تعرف أين مشروعك في أي أسبوع.
نطاق العمل
أحياء شمال الرياض التي نخدمها
مقرنا في النرجس، ونعمل في الأحياء المحيطة به — قرب الموقع يعني متابعة يومية فعلية لا زيارة أسبوعية.
طريقة العمل
خمس خطوات من المخطط إلى الهيكل
- 01
تواصل ومخططات
أرسل مخططاتك عبر واتساب أو اطلب معاينة للأرض إن لم تكتمل بعد.
- 02
عرض مفصل البنود
عرض مكتوب يوضح ما يشمله السعر وما لا يشمله، مع جدول دفعات مرحلي.
- 03
عقد وجدول زمني
عقد موقع بمدة كل مرحلة، ونسخة لمكتبك الهندسي المشرف.
- 04
تنفيذ باستلامات
كل مرحلة تُستلم من الاستشاري قبل التي بعدها، بصور وتقارير مختبر.
- 05
تسليم العظم
هيكل مكتمل نظيف الموقع، مع ملف كامل: نتائج مختبر وصور الاستلامات.
نماذج أعمال
ماذا ننفّذ فعلياً؟
نماذج تمثيلية لنطاق أعمالنا في أحياء الشمال — تفاصيل وصور المشاريع المنفذة نشاركها معك عند الطلب عبر واتساب.
الميزانية
اعرف نطاق ميزانيتك في ثوانٍ
أدخل مسطح البناء من مخططك المعماري — الحاسبة تعطيك نطاقاً تقديرياً صادقاً، لا رقماً وردياً يتغير عند أول زيارة.
حاسبة تقدير تكلفة العظم
النطاق التقديري لعظم مع المواد
275,000 — 375,000ريال
محسوب على 500 م² × نطاق 550–750 ر.س/م². هذا تقدير مبدئي فقط — السعر النهائي يعتمد على المخططات ونوع الأسقف والتربة، ويُثبّت في عرض مكتوب بعد الاطلاع عليها.
تسعير المصنعيات (بدون مواد) يعتمد على عدد الأسقف ونوعها — يُحدد بعد الاطلاع على المخططات.
المدونة
اقرأ قبل أن توقّع
مقالات عملية لمالك الأرض: كيف تُسعّر، وكيف تفحص، وكيف تختار نوع العقد.
١٠ أغسطس ٢٠٢٦ — 6 دقائق قراءة
كم سعر عظم الفيلا في الرياض 2026؟ الأرقام كما هي
نطاق سعر متر العظم مع المواد في شمال الرياض لعام 2026، والعوامل التي ترفع السعر أو تنزله، ولماذا الرقم الواحد الجازم علامة تحذير.
٢٨ يوليو ٢٠٢٦ — 7 دقائق قراءة
كيف تفحص صبّة سقفك؟ قائمة مالك الأرض قبل الصب وأثناءه وبعده
ما الذي تتأكد منه بنفسك يوم الصبّة حتى لو لم تكن مهندساً: استلام الحديد، اختبار الهبوط، مكعبات المختبر، والمعالجة بعد الصب.
١٥ يونيو ٢٠٢٦ — 5 دقائق قراءة
عظم مع المواد أم مصنعيات فقط؟ كيف تختار الأنسب لك
مقارنة صريحة بين عقد العظم الشامل وعقد المصنعيات: المسؤولية، السيولة، جهد المتابعة، ومتى يكون كل خيار هو الصح.
جاهز تبدأ عظم فيلتك؟
أرسل مخططاتك أو اطلب معاينة للأرض — نرد بعرض مفصل البنود مربوط بجدول دفعات يستلمه مكتبك الهندسي مرحلة بمرحلة.