الأسعار
عظم مع المواد: 550–750 ر.س للمتر
هذا النطاق الصادق لسوق شمال الرياض حالياً. أين يقع مشروعك داخله؟ يعتمد على مخططاتك وتربة أرضك — والتثبيت يكون في عرض مكتوب مفصل البنود.
حاسبة تقدير تكلفة العظم
النطاق التقديري لعظم مع المواد
275,000 — 375,000ريال
محسوب على 500 م² × نطاق 550–750 ر.س/م². هذا تقدير مبدئي فقط — السعر النهائي يعتمد على المخططات ونوع الأسقف والتربة، ويُثبّت في عرض مكتوب بعد الاطلاع عليها.
تسعير المصنعيات (بدون مواد) يعتمد على عدد الأسقف ونوعها — يُحدد بعد الاطلاع على المخططات.
الشفافية
ماذا يشمل السعر وماذا لا يشمل؟
يشمل
- حفر وقواعد وميدات ورقاب أعمدة
- أعمدة وجسور وأسقف حسب المخطط الإنشائي
- حديد وخرسانة وبلك وخشب (في عقد المواد)
- صب بالمضخة والهزّاز ومعالجة بعد الصب
- فحص مختبر معتمد لكل صبّة
- نظافة الموقع أثناء العمل وعند التسليم
لا يشمل
- رسوم رخصة البناء والتأمين (تُدفع للجهات مباشرة)
- أتعاب المكتب الهندسي المصمم والمشرف
- جسة التربة (نساعدك بترتيبها مع مختبر معتمد)
- أعمال التشطيب واللياسة والعزل النهائي للأسطح
- الخزان والأسوار إن لم تُذكر صراحة في العقد
لماذا نطاق وليس رقماً؟
أربعة عوامل تحدد موقعك في النطاق
نفضل أن تعرفها قبل التعاقد لا بعده — المقاول الذي يخفيها سيفاجئك بها كملاحق أسعار.
نوع الأسقف
هوردي أوفر — سوليد وبحور واسعة ترفع الحديد والخرسانة.
التربة
حفر صخري بالكسّارة أبطأ وأغلى من الترابي.
القبو
حفر عميق وجدران استنادية وعزل مائي كامل.
أسعار المواد
الحديد والخرسانة بنود متحركة خلال السنة.
جاهز تبدأ عظم فيلتك؟
أرسل مخططاتك أو اطلب معاينة للأرض — نرد بعرض مفصل البنود مربوط بجدول دفعات يستلمه مكتبك الهندسي مرحلة بمرحلة.